住房公積金連著千家萬戶，為進一步加大繳存人家庭對合理住房需求的支持力度，近期我市進一步調整住房公積金使用政策，提高以舊換新住房公積金貸款額度，放寬購建住房提取時間限制。定海公積金服務窗口也迎來咨詢辦理高峰。市民們最關心哪些問題、又該怎么辦理？欄目記者聯系相關負責人，帶來現場解讀。

記者在區政務服務中心公積金窗口看到，前來咨詢、辦理業務的市民絡繹不絕，咨詢臺、辦理窗口前均有不少群眾有序等候。據了解，當前群眾咨詢最集中、業務量最大的焦點主要集中在兩大領域：一是住房裝修公積金提取，二是購房契稅、住宅維修資金及物業費等關聯事項的提取。“我家老房子想裝修，聽說公積金能提取出來用，想問問需要滿足什么條件？”市民李先生的疑問，道出不少有裝修需求群眾的心聲。“網上說公積金可以提取交物業費，想了解一年能提幾次、最高能提多少。”另一邊，市民徐女士也提出自己的困惑。

針對這些熱點問題，記者邀請市住房公積金管理中心定海區分中心業務科科長張夢帆進行解析。他介紹道，繳存人及配偶提取公積金用于支付自有住房相關費用，只要是自住住房基本都可辦理。其中，住宅維修資金提取較為特殊，僅針對新房；而契稅和物業費提取，只要能提供相關發票，即可申請辦理。“繳存人及配偶可提取公積金支付自有住房2025年度起的物業費，每個家庭限提一套住房，年度提取金額最高不超過1萬元，切實減輕群眾居住開支壓力。”張夢帆對物業費提取補充說明道。

裝修提取作為此次公積金政策調整的一大亮點，備受市民關注。據介紹，申請家庭須同時滿足兩項條件：一是家庭職工名下擁有一套建成年份在2018年以前、即房齡8年以上的自住住房；二是無公積金貸款或公積金貸款的月還款額低于職工月繳存額。符合條件者即可申請提取。在提取額度方面，以房屋建筑面積100平方米為例，按每平方米2000元標準計算，最高可提取20萬元。需要特別注意的是，該裝修提取政策為階段性措施，暫定執行至2026年12月31日，每個家庭僅限對一套房產申請提取。

記者采訪中發現，不少市民對“房齡”計算方式存在疑問。對此，張夢帆專門解釋道，房齡指的是房屋建成年份，與市民購買房屋的時間無關。“哪怕是剛剛購買的二手房，只要房屋建成年份在2018年以前，滿足其他條件，同樣可以申請裝修提取。”

隨著咨詢辦理量大幅攀升，政務服務部門也給出多項辦事提醒，避免市民白跑、多跑。區政務辦改革協調科科長呂建飛提醒廣大市民，可以通過“浙里辦”APP提前查看現場取號排隊情況，合理安排時間。同時，辦理業務前務必備齊身份證、不動產登記證、相關發票等核心材料，力爭實現“一次性辦結”。需要特別注意的是，與部分可線上辦理的業務不同，此次新開放的裝修提取、物業費提取、契稅及物業維修基金提取等業務，目前僅支持線下大廳辦理，無法通過線上渠道操作。

為了方便群眾就近辦理，全市各縣區公積金窗口均已實現通辦。此外，定海海洋農商銀行也已開通公積金提取代辦業務，市民除了前往政務大廳，也可就近前往各營業網點咨詢辦理。

從“能提”到“好提”、從“好辦”到“快辦”，持續優化服務流程、提升服務質效，讓民生政策更接地氣，讓便民服務更有溫度。市民若有其他相關疑問，可撥打咨詢電話12345或12329，獲取詳細指引。

信息來源：新媒體部