陳軍代表：

? ? ? 您領銜提出的《關于觀音橋區域整體環境提升改造的建議的議案》收悉。非常感謝您指出觀音橋區域目前存在的問題和對此提出的建議，經研究，現將建議中涉及的有關問題答復如下：

? ? ? 觀音橋區域土地面積約10008平方米，涉及個人私房72戶，建筑面積約8784平方米。私人房屋基本建于上世紀80-90年代，區域內交通道路狹窄，基礎設施落后，建筑質量普遍較差，且已自發性改為家庭旅館。目前，一方面，環南街道已開展初步意向排摸,初步掌握了該區域居民的改造整治意向；另一方面，我中心已啟動了概念方案研究，該方案對觀音橋區域的安全設施和環境美化打造作了詳細規劃分析，包含構筑物搭建、綜合管線、消防設施、建筑風格等，并提供了不同建筑形態的外立面風格效果展示。

? ? ? 根據排摸意向，該區域內有43戶居民有確切改造意向，其中有6戶居民同意外立面（屋面）提升改造；有22戶居民同意原址改（翻）建；有15戶居民同意以房換房。現結合居民改造意向，我中心與環南街道開展多次會議，商量制定了《觀音橋特色街區改造實施方案》（意見征求稿），該方案對環境整治、危舊房原址改（翻）建、以房換房等多種改造形式作了初步籌劃，并且正在不斷修改完善。根據該方案，域內居民可自行選擇不同的改造形式。具體為：1.針對環境整治，統一對棚架結構進行噴涂，對屋頂面和墻面分別進行修復和粉刷，并依照相關政策予以適當補助；2.針對危舊房原址改（翻）建，居民根據統一設計和布局改（翻）建，并依照相關政策予以適當補助，著力打造新式民國風街區；3.針對以房換房，根據就近原則，從我中心剩余房源中抽取性價比較高的房源予以安置。

? ? ? 下一步，我中心將與環南街道一起，一方面，向上爭取資金，明確政策等工作；另一方面，向下做好政策解釋、群眾引導等工作，力爭使項目盡快落地實施，合力推進上述區塊的環境提升改造工作。

? ? ? 感謝您對政府工作的關心和支持。

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